À CÉDER — Hôtel-Restaurant 3★ Sud de la France

Hôtel-restaurant à vendre à Nîmes, au prix de 1 300 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Bénéficiant d'un ensemble d'exploitation rare dans la destination, cet hôtel de 70 chambres développe un chiffre d'affaires compris entre 1 550 000 € et 1 600 000 € hors taxes annuels sur un bâti de 1 750 m² implanté sur un terrain de 7 000 m². La combinaison de ces volumes fonciers et bâtis, en pleine zone touristique du Sud de la France, en fait un actif difficilement recréable à ce niveau de marché.

L'offre d'exploitation couvre l'ensemble du spectre clientèle : le restaurant avec terrasse et la piscine ancrent l'établissement sur les séjours loisirs, tandis que la salle de séminaire et le parking structurent la captation de la clientèle professionnelle. Cette double orientation étale l'activité sur l'année et soutient la régularité du chiffre.

Il est à noter que l'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'une réputation installée dans la destination, deux actifs incorporels qui accompagnent la reprise et réduisent le risque de transition.

Données clés : • 70 chambres • Bâti : 1 750 m² • Terrain : 7 000 m² • Piscine, salle de séminaire, restaurant avec terrasse, parking • Loyer inférieur à 12 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à préciser

Accessible à partir de 390 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 structure avec vous le montage et le financement hôtelier.