Hôtel Restaurant de charme Montpellier Murs & Fonds Cour privative

Hôtel-restaurant murs et fonds à vendre à Montpellier, au prix de 1 950 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Bénéficiant d'un emplacement en hypercentre historique de Montpellier, à proximité immédiate de la gare principale et des grandes artères piétonnes, cet actif mixte réunit en un seul bien ce que le marché montpelliérain ne libère quasiment jamais : un immeuble de caractère sur 4 niveaux, 280 m² de surface totale, 7 chambres et une cour privative en plein centre historique.

Le restaurant dispose de 20 places assises en salle et de 30 places en extérieur sur cette cour, soit 50 couverts au total. La configuration sur 4 niveaux, les volumes généreux et le cachet architectural de l'immeuble offrent une latitude réelle pour repositionner l'offre hôtelière vers une gamme supérieure, repenser la restauration ou développer des activités complémentaires — autant d'orientations que la rareté du bien et la densité des flux touristiques et professionnels de la métropole rendent crédibles.

Il est à noter que la cour privative constitue, dans ce secteur, un actif en soi : aucun extérieur comparable ne se libère à cette adresse, et peu d'opérateurs peuvent prétendre offrir à leur clientèle un espace de ce type en hypercentre historique.

Données clés : • Nature : murs et fonds • 7 chambres • Surface totale : 280 m² • Capacité restauration : 50 places (20 en salle, 30 en extérieur sur cour privative) • Immeuble de caractère sur 4 niveaux • Référence : à préciser

Accessible à partir de 585 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur sur l'analyse du potentiel de repositionnement et la structuration de la reprise d'un actif mixte murs et fonds.