Hôtel restaurant *** littoral héraultais murs & fonds

Bien immobilier hôtelier à vendre à Montpellier, au prix de 2 181 300 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Situé sur le littoral héraultais, à proximité immédiate de Sète et de Palavas, ce domaine d'environ 1,5 hectare réunit des actifs que le marché littoral ne reproduit plus : un hôtel récemment classé 3 étoiles de 19 chambres, une villa indépendante louée à l'année, une capacité de restauration et de réception d'environ 100 places assises, une salle de séminaire jusqu'à 50 personnes, une piscine, un jardin paysager et un parking sur site.

La position géographique assure une double lecture : clientèle touristique portée par l'attractivité du littoral héraultais en saison, clientèle professionnelle et d'affaires soutenue par la proximité de Montpellier tout au long de l'année. La villa louée à l'année constitue un revenu locatif dissocié de l'exploitation hôtelière, tandis que la salle de séminaire ouvre un axe événementiel et groupes directement exploitable.

Il est à noter que la rareté patrimoniale de l'ensemble — emprise foncière, classement récent, pluralité des actifs — place ce bien hors de la comparaison ordinaire avec l'offre hôtelière du secteur. La montée en gamme et le développement événementiel disposent ici d'un socre foncier et bâti qui ne se reconstitue pas sur ce littoral.

Données clés : • Domaine d'environ 1,5 hectare • Hôtel classé 3 étoiles, 19 chambres • Capacité restauration : environ 100 places assises • Salle de séminaire : jusqu'à 50 personnes • Villa indépendante louée à l'année • Piscine, jardin paysager, parking sur site • Référence : à compléter

Accessible à partir de 655 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour structurer un projet de reprise patrimoniale et d'exploitation hôtelière.