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A VENDRE HOTEL BUREAU 25 CHAMBRES A CLERMONT-FERRAND
Prix de cession270 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 500 m²
Hôtel à céder — secteur de Riom — 28 chambres et 960 m²
Secteur de Riom, ce fonds de commerce d’hôtel développe 960 m² avec un CA compris entre 100 000 € et 150 000 €, pour un prix demandé de 140 000 €.
Cette cession s’adresse à un repreneur recherchant un ensemble de capacité significative, avec 28 chambres dont 2 PMR et 3 familiales. L’exploitation s’appuie sur une licence 4, un accueil spacieux, un parking privé, ainsi qu’une clientèle à la fois touristique et professionnelle sur le secteur Combrailles.
L’établissement comprend également une salle de restauration, 2 salles de séminaire et une cuisine professionnelle bien équipée, ce qui permet d’envisager une exploitation mixte en hôtellerie avec restauration. La terrasse de 80 places renforce l’offre sur les périodes de fréquentation soutenue. La commission de sécurité et les accès PMR sont validés.
Autre point rare dans ce type de dossier : un appartement de fonction de 80 m² avec terrasse privative est inclus dans la reprise. Vous disposez ainsi d’un logement sur place, en parfait état, adapté à une exploitation familiale ou à une direction salariée logée.
Le loyer reste particulièrement contenu au regard de l’activité visée, ce qui soutient la lisibilité du modèle d’exploitation. Possibilité complémentaire d’acquisition des murs commerciaux.
Données clés - Localisation : secteur de Riom - Surface : 960 m² - Loyer annuel HT : environ 8 % à 12 % du CA - CA : 100 000 € à 150 000 € - Prix demandé : 140 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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