Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant a ceder - Secteur Vichy - terrasse
Dans le secteur Vichy, a proximite de Bellerive-sur-Allier, ce restaurant a ceder peut vraiment correspondre a ton projet de changement de vie.
Imagine une reprise ou tu n'as pas a repartir de zero. Ici, tu arrives dans une affaire de restauration deja en place, avec une clientele reguliere et une salle accueillante qui pose tout de suite le decor. Aux beaux jours, la terrasse devient un vrai prolongement de l'exploitation, un espace apprecie de la clientele en saison et un argument concret pour travailler dans un cadre agreable au quotidien.
Ce qui rassure aussi, c'est la qualite de l'outil de travail. Le materiel professionnel est recent et en excellent etat, la cuisine est fonctionnelle, bien agencee et conforme aux normes. Pour un repreneur en reconversion, c'est un point important: tu peux te projeter dans une cession de fonds de commerce sans avoir a ajouter tout de suite un budget travaux ou equipement. La reprise se pense de facon simple, avec un commerce deja structure pour l'activite du midi.
Aujourd'hui, l'exploitation est ouverte uniquement du lundi au vendredi le midi. Ce rythme raconte deja quelque chose: une activite capable de s'inscrire dans un vrai equilibre de vie. Si tu cherches a t'installer avec une organisation qui laisse les soirs et les week-ends libres, ce format existe deja. Et si ton projet est de pousser davantage l'exploitation, l'ouverture le soir ou le week-end fait partie des pistes possibles selon ton positionnement et ton energie.
Autre point rare dans une cession de fonds de commerce de restauration: la possibilite d'acquerir aussi les murs commerciaux avec logement. C'est une option precieuse si tu veux penser plus loin que la seule reprise, te constituer un actif immobilier ou rapprocher vie personnelle et vie professionnelle au meme endroit. Cette double lecture, fonds de commerce aujourd'hui et murs commerciaux demain, ouvre de vraies perspectives.
Tu regardes donc une affaire saine, pensee pour une premiere installation comme pour un professionnel qui veut reprendre une exploitation a taille humaine, dans un environnement attractif a proximite immediate de Vichy. Le droit au bail s'inscrit dans un ensemble coherent, avec un loyer contenu au regard de l'activite et un prix de cession qui reste accessible pour un projet bien prepare.
Donnees cles - Localisation : secteur Vichy - Loyer annuel HT : environ 7 % du chiffre d'affaires annuel - Prix demande : 83 400 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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