Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Brasserie du Midi à Montpellier — appartement T3 de 70 m² inclus dans le bail, en zone de bureaux.
Un appartement T3 de 70 m² compris dans le bail commercial : c'est l'actif qui distingue cette brasserie du Midi des affaires comparables sur ce segment. Implantée en zone de bureaux à Montpellier, elle développe un chiffre d'affaires compris entre 150 000 et 200 000 € hors taxes annuels sur une surface commerciale de 105 m², avec une capacité de 30 places en salle et 40 en terrasse. Proposée au prix de 198 000 € (honoraires à la charge du cédant), cette affaire s'adresse à un repreneur qui entend combiner outil de travail et logement dans un seul et même bail — une configuration difficile à recréer sur ce marché. Il est à noter que l'exploitation est organisée en semaine, sur une amplitude adaptée à la clientèle de bureaux environnante.
Données clés : • Surface commerciale : 105 m² • Capacité totale : 70 places (30 en salle, 40 en terrasse) • Appartement T3 de 70 m² inclus dans le bail • Loyer inférieur à 10 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 7897
Accessible à partir de 60 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
La création de votre espace acquéreur est gratuite et sans engagement. Le reste du dossier financier — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurL'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
Créez votre espace acquéreur pour voir le chiffre d'affaires exact et le loyer annuel de cette affaire et enregistrer vos critères de recherche. Le dossier complet — identité de l'enseigne, adresse, bilans — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur