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Sous offre
A CEDER DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE TOP EMPLACEMENT N°1
Prix du droit au bail165 000 €
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative664 €/m²
Surface≈ 70 m²
Commerce alimentaire à Ajaccio — emplacement en centre commercial ultra touristique, parking et plage à proximité immédiate.
Un centre commercial fréquenté par une clientèle touristique dense, un parking clientèle important, la plage et les hébergements touristiques à quelques pas : voilà ce qui installe ce commerce de produits alimentaires régionaux sur la rive sud du pays ajaccien dans une position de passage rare. Proposé au prix de 118 500 € (honoraires à la charge du cédant), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 50 000 et 100 000 € hors taxes annuels.
La surface totale de 96 m² se répartit entre 48 m² de surface commerciale et 48 m² d'annexe, avec une possibilité d'extension en terrasse sur le devant. Cette configuration ouvre la voie à des activités complémentaires — charcuterie traiteur, boulangerie-pâtisserie ou petite restauration — sans travaux structurants majeurs. La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite du cédant.
Données clés : • Surface commerciale : 48 m² • Surface annexe : 48 m² • Surface totale : 96 m² • Loyer annuel : 15 600 € • Parking clientèle important • Proximité plage et établissements touristiques • Référence : à compléter
Accessible à partir de 40 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise d'un commerce à potentiel de diversification et dans la transmission liée à un départ à la retraite.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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