Illustration générée
Droit au bail – Local 60 m² en centre‑ville de Clermont‑Ferrand
Prix de cession20 000 €
Chiffre d'affaires50 K€ à 100 K€
Loyer / CA10,7 %
Surface≈ 60 m²
Produits alimentaires regionaux a ceder - Ajaccio - 96 m2 en centre commercial ultra touristique
A Ajaccio, cette cession de fonds de commerce de produits alimentaires regionaux propose 96 m2 dans un centre commercial ultra touristique, avec un prix demande de 118 500 euros.
Le dossier s'adresse a un repreneur qui regarde d'abord les fondamentaux : une surface totale de 96 m2, repartie entre 48 m2 de surface commerciale et 48 m2 de surface annexe, un EBE de 7 700 euros, et un chiffre d'affaires situe dans une fourchette de 50 000 euros a 100 000 euros. Le loyer represente environ 18 a 31 % du chiffre d'affaires selon le niveau d'exploitation retenu dans cette fourchette, ce qui permet d'apprecier rapidement la structure economique du fonds de commerce.
L'exploitation est implantee sur la rive sud du pays ajaccien, au sein d'un centre commercial ultra touristique. Ce positionnement apporte une frequentation soutenue par la proximite immediate de centres de vacances, d'etablissements a caractere touristique et de la plage. A cela s'ajoute un parking clientele important, point concret pour une activite axee sur les achats de passage, les courses d'appoint et la clientele saisonniere.
Le fonds est aujourd'hui exploite en produits alimentaires regionaux et la cession intervient pour cause de depart a la retraite du cedant. Pour un professionnel, l'interet du site tient aussi aux pistes de developpement clairement identifiees : activites complementaires de charcuterie traiteur, boulangerie patisserie ou petite restauration, avec en plus une possibilite d'extension sur le devant grace a une large terrasse. Cet element ouvre des scenarios d'exploitation differencies selon votre savoir-faire et votre positionnement commercial.
La configuration des locaux permet de dissocier efficacement accueil, vente et stockage, avec une vraie surface annexe de 48 m2 venant soutenir l'exploitation. Dans cet environnement de flux touristiques, la reprise peut convenir a un professionnel souhaitant consolider une offre de produits corses, ou a un repreneur cherchant un point d'ancrage pour une activite mixte associant vente alimentaire et offre prete a consommer.
La combinaison entre emplacement de premier rang en centre commercial, stationnement, proximite de la plage et possibilite de terrasse donne a cette cession une lecture concrete : vous reprenez un fonds de commerce installe dans une zone de consommation touristique, avec plusieurs leviers de diversification deja identifies, sans avoir a construire seul l'attractivite du site.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, rive sud du pays ajaccien, centre commercial ultra touristique - Surface : 96 m2 - Loyer annuel HT : environ 18 a 31 % du chiffre d'affaires - CA : 50 000 euros a 100 000 euros - EBE : 7 700 euros - Prix demande : 118 500 euros, honoraires a la charge du cedant
Contactez notre agence pour le dossier complet.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur