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Sous offre
A CEDER DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE TOP EMPLACEMENT N°1
Prix du droit au bail165 000 €
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative664 €/m²
Surface≈ 70 m²
Fonds de commerce de bouche à vendre à Bastelicaccia, secteur d'Ajaccio (20) — emplacement numéro 1, visibilité optimale au cœur d'un environnement résidentiel à fort pouvoir d'achat.
C'est cet emplacement, rare sur le secteur de Bastelicaccia, qui fonde la valeur de cette affaire : une position de premier rang, une visibilité immédiate depuis la voie de circulation, et une clientèle de proximité à fort pouvoir d'achat. Le local de 60 m², entièrement rénové et réagencé, est doté d'équipements de premier ordre permettant d'envisager un large éventail de destinations commerciales alimentaires — rôtisserie, traiteur, épicerie fine ou snacking. De nombreux points de stationnement à proximité facilitent l'accès à la clientèle. Proposé au prix de 130 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur), ce fonds bénéficie en outre d'un loyer annuel contenu.
Données clés : • Surface : 60 m² • Loyer annuel : 10 260 € • Nombreux stationnements à proximité • Référence : à compléter
Accessible à partir de 40 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur sur l'étude du potentiel de développement et le montage de reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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