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Sous offre
A CEDER DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE TOP EMPLACEMENT N°1
Prix du droit au bail165 000 €
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative664 €/m²
Surface≈ 70 m²
Épicerie fine et produits corses à vendre à Ajaccio — locale installée depuis de très nombreuses années, en angle, au cœur d'un quartier très porteur.
Une notoriété construite sur la durée, une clientèle fidélisée et un emplacement en angle au cœur d'Ajaccio : voilà ce qui fonde la valeur de cette épicerie fine spécialisée dans les produits corses. Proposée au prix de 215 000 € (honoraires à la charge du cédant), elle réalise un chiffre d'affaires compris entre 250 000 et 300 000 € hors taxes annuels. Le local d'environ 75 m², disposé en angle, offre une double exposition naturelle dans un quartier à fort passage. Le bail court jusqu'au 01/10/2028, ce qui assure au repreneur une visibilité immédiate sur les conditions d'exploitation. Il est à noter que la clientèle, fidèle et établie de longue date, constitue le premier actif de cette cession, et que l'affaire fonctionne sans rupture depuis de très nombreuses années.
Données clés : • Épicerie fine et produits corses • Local d'environ 75 m², emplacement en angle • Chiffre d'affaires hors taxes : entre 250 000 € et 300 000 € • Loyer inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes • Bail courant jusqu'au 01/10/2028 • Référence : —
Accessible à partir de 65 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise de ce commerce installé de longue date.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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