Illustration générée
Sous offre
A CEDER DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE TOP EMPLACEMENT N°1
Prix du droit au bail165 000 €
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative664 €/m²
Surface≈ 70 m²
Commerce alimentaire à Ajaccio — local traversant sur deux rues de chalandise en centre-ville.
Un local commercial traversant, ouvert sur deux rues de chalandise en plein centre-ville d'Ajaccio : c'est ce qui distingue ce commerce alimentaire de 135 m² dont 105 m² commerciaux, proposé au prix de 255 000 € (honoraires à la charge du cédant). La configuration traversante assure une double exposition et soutient un flux naturel de clientèle résidentielle fidélisée, établie sur ce secteur à forte valeur commerciale.
Il est à noter que le site offre au repreneur une marge réelle de diversification de l'offre et de vente additive, à développer selon sa propre vision commerciale.
Données clés : • Surface totale : 135 m² dont 105 m² commerciaux • Local traversant sur deux rues de chalandise • Clientèle résidentielle fidélisée • Loyer annuel : 15 500 € • Référence : —
Accessible à partir de 80 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour la découverte du potentiel de diversification et la reprise du site.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
La création de votre espace acquéreur est gratuite et sans engagement. Le reste du dossier financier — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurL'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
Créez votre espace acquéreur pour voir le loyer annuel de cette affaire et enregistrer vos critères de recherche. Le dossier complet — identité de l'enseigne, adresse, bilans — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur