Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Bar-Brasserie a ceder - peripherie montpellieraine - 300 m2
A la peripherie montpellieraine, ce Bar-Brasserie a ceder developpe 300 m2 d'exploitation avec un chiffre d'affaires compris entre 550 000 euros et 600 000 euros.
La cession de ce fonds de commerce s'adresse a un repreneur deja en phase avec les formats de restauration a capacite importante. L'etablissement est implante au coeur d'une zone commerciale et de bureaux, un environnement qui soutient aujourd'hui une exploitation concentree du mardi au samedi, sur le service du midi uniquement, avec fermeture a 19h. Cette organisation laisse entrevoir des leviers de reprise concrets pour un professionnel souhaitant travailler les autres plages horaires.
Le site propose une surface commerciale de 300 m2, avec une capacite de plus de 120 couverts en salle. A cela s'ajoute une terrasse privative d'environ 30 places, element rare pour une exploitation orientee flux de bureaux et clientele de zone. L'ensemble est cede avec licence IV et extraction, ce qui securise la reprise sur un large spectre d'activites et facilite l'adaptation du concept selon votre positionnement.
Le loyer annuel HT represente environ 10,9 pour cent du chiffre d'affaires HT sur la fourchette communiquee, un niveau a analyser dans le cadre d'une exploitation deja installee dans un secteur a forte frequentation. Les nombreuses places de parking renforcent la fluidite d'acces, point essentiel dans ce type d'implantation en peripherie de Montpellier, tant pour la clientele dejeuner que pour les usages plus evenementiels ou afterwork a developper.
Au-dela de la capacite actuelle, cette reprise repose sur un format deja structure: grande salle, extraction, licence IV, terrasse, stationnement abondant. Pour un exploitant experimente, le potentiel tient autant dans l'extension des jours et amplitudes d'ouverture que dans la montee en puissance des ventes boissons et de l'activite hors service du midi. Il s'agit d'une cession de fonds avec des fondamentaux tangibles, adaptes a une exploitation de brasserie ou a une evolution vers un concept hybride bar-restauration.
Donnees cles - Localisation : peripherie montpellieraine, zone commerciale et de bureaux - Surface : 300 m2 - Loyer annuel HT : 10,9 pour cent du CA HT - CA : 550 000 euros a 600 000 euros - Prix demande : 550 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8026
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