Illustration générée
Exclusivité
Fonds de commerce d’optique à Cierp-Gaud et Luchon
Prix de cession69 550 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 85 m²
Fonds de commerce en hyper centre-ville d'Ajaccio — emplacement premium, bail tous commerces, 160 m² à 12 000 € de loyer annuel.
Voilà ce que le marché corse produit rarement : un local de 160 m² de surface commerciale, pour une surface totale de 180 m², positionné en hyper centre-ville d'Ajaccio, avec une visibilité de premier ordre sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville. Le bail, à destination de tous commerces, ouvre le champ à l'ensemble des activités de détail ou de service, sans contrainte de destination imposée par le cédant. Ce qui rend ce dossier singulier, c'est précisément la combinaison entre la rareté de l'emplacement et un loyer annuel de 12 000 €, difficilement compatible avec ce niveau de centralité dans une ville de cette taille. Proposé au prix de 275 000 €, ce fonds s'adresse aussi bien au repreneur souhaitant poursuivre une activité commerciale établie qu'au porteur de projet cherchant à installer une enseigne, une franchise ou un concept dans les meilleures conditions d'exposition.
Données clés : • Surface commerciale : 160 m² • Surface totale : 180 m² • Bail à destination de tous commerces • Loyer annuel : 12 000 € • Prix de présentation : 275 000 € • Référence : 722
Accessible à partir de 85 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'étude du potentiel du local et de son adaptation à l'activité envisagée.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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