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TABAC PRESSE LOTO FDJ à 10 min du centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession151 200 €
Chiffre d'affaires100 K€ à 150 K€
Loyer / CA6,2 %
Surface≈ 30 m²
Tabac-presse à vendre à Montluçon, au prix de 73 400 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 €).
Bénéficiant d'un flux journalier important et d'un parking gratuit à disposition de la clientèle, ce tabac-presse propose 60 m² de surface de vente dans un ensemble de 90 m² entièrement refait. La cession porte sur les murs et le fonds, indissociables, ce qui confère au repreneur la pleine maîtrise du bien dès la prise en main.
L'établissement a été équipé d'un dispositif de sécurité complet — alarme, rideaux métalliques, caméra et portes blindées — sans qu'aucun investissement de remise en état ne soit à prévoir. Aucun salarié n'est à reprendre. La cause de cession est liée à la santé du cédant, avec une activité dont le niveau actuel laisse une marge de relance pour un repreneur présent à plein temps.
Le bail commercial court jusqu'en avril 2031.
Données clés : • Surface totale : 90 m² • Surface de vente : 60 m² • Murs et fonds indissociables • Bail en cours jusqu'en avril 2031 • Sécurité : alarme, rideaux métalliques, caméra, portes blindées • Parking gratuit • Aucun salarié à reprendre • Référence : à compléter
Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise, y compris dans la constitution des dossiers d'agrément.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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