Illustration générée
Boulangerie, Patisserie en Emplacement Numéro 1 au sud de Clermont-Ferrand
Prix de cession996 400 €
Chiffre d'affaires1600 K€ à 1650 K€
Loyer / CA1,4 %
Surface≈ 35 m²
Boulangerie à vendre à Montpellier — laboratoire de 150 m² entièrement rénové en 2023, un outil de production difficile à recréer en centre-ville.
Un laboratoire bien équipé, une extraction en place, une rénovation complète achevée en 2023 : cette boulangerie de centre-ville représente un outil d'exploitation que peu de localisations permettent de reconstituer. Proposée au prix de 440 000 € (honoraires à la charge du cédant), elle réalise un chiffre d'affaires compris entre 700 000 € et 750 000 € hors taxes annuels sur une surface totale de 150 m², dont 60 m² dédiés à l'espace de vente.
Il est à noter que le bail a été renouvelé avec une échéance en 2031, ce qui offre au repreneur une visibilité longue dès la prise en main de l'affaire, et que le loyer reste inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes — un niveau particulièrement favorable dans ce secteur d'activité.
Données clés : • Surface totale : 150 m² • Espace de vente : 60 m² • Rénovation complète : 2023 • Loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes • Bail renouvelé, échéance 2031 • Référence : à compléter
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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