Boulangerie, Patisserie en Emplacement Numéro 1 au sud de Clermont-Ferrand

Boulangerie-pâtisserie à vendre à Clermont-Ferrand, au prix de 996 400 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 56 400 €).

Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort flux de véhicules, dans le secteur sud de Clermont-Ferrand, cette boulangerie-pâtisserie de 185 m² réalise un chiffre d'affaires compris entre 1 600 000 et 1 650 000 € hors taxes annuels, réalisé intégralement en magasin. À ce niveau de volume, le loyer représente moins de 2 % du chiffre d'affaires hors taxes — un taux sans équivalent dans le métier, qui pèse directement sur la rentabilité de l'affaire. Il est à noter que l'outil de production a été entièrement repensé et refait récemment, avec notamment un four électrique Bongard Oméga 2 huit voies de 2015 en parfait état. Le repreneur entre dans une exploitation dont les fondations techniques sont solides, sans investissement immédiat à prévoir sur la fabrication.

Données clés : • Surface totale : 185 m² • Chiffre d'affaires réalisé à 100 % en magasin • Loyer inférieur à 2 % du chiffre d'affaires hors taxes • Four électrique Bongard Oméga 2 (2015), huit voies • Référence : à compléter par le consultant

Accessible à partir de 300 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement, avec possibilité de crédit vendeur pour une partie.