Illustration générée
A vendre patisserie chocolaterie centre ville clermont ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires150 K€ à 200 K€
Loyer / CA13,6 %
Surface≈ 180 m²
Boulangerie-pâtisserie à vendre à Clermont-Ferrand, au prix de 996 400 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 56 400 €).
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort flux de véhicules, dans le secteur sud de Clermont-Ferrand, cette boulangerie-pâtisserie de 185 m² réalise un chiffre d'affaires compris entre 1 600 000 et 1 650 000 € hors taxes annuels, réalisé intégralement en magasin. À ce niveau de volume, le loyer représente moins de 2 % du chiffre d'affaires hors taxes — un taux sans équivalent dans le métier, qui pèse directement sur la rentabilité de l'affaire. Il est à noter que l'outil de production a été entièrement repensé et refait récemment, avec notamment un four électrique Bongard Oméga 2 huit voies de 2015 en parfait état. Le repreneur entre dans une exploitation dont les fondations techniques sont solides, sans investissement immédiat à prévoir sur la fabrication.
Données clés : • Surface totale : 185 m² • Chiffre d'affaires réalisé à 100 % en magasin • Loyer inférieur à 2 % du chiffre d'affaires hors taxes • Four électrique Bongard Oméga 2 (2015), huit voies • Référence : à compléter par le consultant
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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