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Boulangerie 130 m² Parking 15 places Hérault
Prix de cession313 000 €
Chiffre d'affaires550 K€ à 600 K€
Loyer / CA7,8 %
Surface≈ 50 m²
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A vendre patisserie chocolaterie centre ville clermont ferrand
CLERMONT-FERRAND
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires150 K€ à 200 K€
Loyer / CA13,6 %
Surface≈ 180 m²
Présentation
Boulangerie à Clermont-Ferrand — appartement compris dans le bail, outil de production d'environ 110 m² et implantation en angle.
Voilà un ensemble difficile à recréer : une boulangerie établie en angle dans un quartier dynamique du centre-ville de Clermont-Ferrand, une surface de production très bien équipée d'environ 110 m² et un appartement compris dans le bail. Proposé au prix de 118 800 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 800 €), ce fonds réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 € et 200 000 € hors taxes annuels.
L'ensemble représente environ 300 m² au total, articulés entre la boutique en angle d'environ 20 m², l'outil de production et le logement — une configuration rare qui permet au repreneur de centraliser vie professionnelle et personnelle sur un même site, sans frais de logement extérieur à absorber.
Données clés : • Surface totale : environ 300 m² • Surface de production : environ 110 m² • Boutique en angle : environ 20 m² • Appartement compris dans le bail • Référence : à compléter
Accessible à partir de 40 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Performance économique de l'exploitation
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- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Eric SEGUINOTTE
Consultant — Boulangerie, pâtisserie
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Loyer / CA10,4 %
Surface≈ 22 m²
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