Brasserie Montpellier Clé en main Licence IV environ 106 places terrasse

Brasserie Licence IV à vendre à Montpellier, au prix de 2 300 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Bénéficiant d'une implantation sur une place de charme au cœur du centre historique, cet établissement entièrement rénové de 280 m² réalise un chiffre d'affaires compris entre 2 200 000 et 2 250 000 € hors taxes annuels, porté par une terrasse de 106 places et 68 couverts en salle. La surface se répartit entre 140 m² commerciaux et 140 m² d'annexes, ce qui confère à l'ensemble une organisation opérationnelle complète. Il est à noter que la rénovation achevée épargne au repreneur tout budget travaux à court terme, et que la Licence IV est incluse dans la cession. La clientèle — actifs, étudiants, touristes, familles — se renouvelle en continu sur ce site de premier plan, ce qui assure une régularité d'activité indépendante des cycles saisonniers. La terrasse de 106 places, installée sur cette place de charme, constitue l'actif central de l'affaire : difficile à recréer dans ce secteur, elle explique directement le niveau d'activité atteint et la robustesse du chiffre d'affaires dans la durée.

Données clés : • Surface totale : 280 m² (140 m² commerciaux + 140 m² d'annexes) • Capacité totale : 174 places (68 en salle, 106 en terrasse) • Licence IV incluse • Loyer inférieur à 2 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : —

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