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Illustration générée : A louer restaurant zone d activite de clermont-ferrand
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A louer restaurant zone d activite de clermont-ferrand

CLERMONT-FERRAND
Loyer annuel72 000 €
Valeur locative174 €/m²
Droit d'entrée21 600 €
Surface≈ 425 m²

Présentation

Restaurant à louer à Clermont-Ferrand, dans une zone d'activité, loyer de 72 000 € par an hors charges (honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 600 €).

Entièrement rénové en 2019 et climatisé, ce restaurant associe une grande salle, une terrasse et une cuisine spacieuse équipée d'une extraction. Les prestations sont soignées et les locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'environnement, composé de grandes enseignes, d'hôtellerie de chaîne et d'équipements de loisirs, est desservi par l'autoroute et génère un flux en soirée comme le week-end, avec une clientèle mêlant actifs des bureaux et parcs d'activités voisins, familles et clientèle d'affaires de passage.

Données clés : • Loyer : 72 000 € par an hors charges • Charges locatives : 600 € par an • Extraction en place • Accessibilité PMR • Terrasse

Le bail et le détail des locaux sont disponibles auprès du cabinet. EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la constitution de votre dossier locatif et vos démarches auprès du bailleur.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Conditions de location

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Guillaume BERGOUGNOUX
Consultant — Restaurant
09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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