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Entrepot 400m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative85 €/m²
Droit d'entrée2 800 €
Surface≈ 400 m²
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A louer locaux d'activites - depots - bureaux amenages
AJACCIO
Loyer annuel95 040 €
Valeur locative108 €/m²
Droit d'entrée9 €
Surface≈ 880 m²
Présentation
Locaux d'activités et bureaux aménagés à louer à Ajaccio, au loyer de 95 040 € par an hors charges (honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 250 €).
Cet ensemble de 880 m² réunit 655 m² de dépôts aménagés et 225 m² agencés en partie administrative : accueil secrétariat, open space, cinq unités de bureaux et les annexes WC, cuisine et local serveur. Un parking dédié dessert la cellule. L'environnement, à vocation artisanale et de commerces spécialisés de périphérie, mêle ateliers, services automobiles et bureaux d'études, avec une clientèle professionnelle et motorisée. Un outil entrepreneurial complet, qui permet de regrouper stockage, logistique et équipes administratives sur un même site.
Données clés : • 880 m² au total, dont 880 m² de surface commerciale • 655 m² de dépôts aménagés • 225 m² de bureaux et annexes • Parking dédié à la cellule • Accessibilité PMR
Bail et descriptif détaillé des surfaces sont au dossier, consultable sur rendez-vous à l'agence. EMPLACEMENT N°1 vous assiste dans la constitution de votre dossier locatif.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Entrepôts, locaux d'activités
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Surface≈ 200 m²
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Loyer annuel31 200 €
Valeur locative121 €/m²
Droit d'entrée2 600 €
Surface≈ 260 m²
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