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Vichy pâtisserie chocolaterie
Prix de cession840 000 €
Chiffre d'affaires1350 K€ à 1400 K€
Loyer / CA3,4 %
Surface≈ 600 m²
Illustration générée
898
A louer local alimentaire ajaccio
AJACCIO
Loyer annuel15 000 €
Valeur locative189 €/m²
Droit d'entrée1 300 €
Surface≈ 80 m²
Présentation
Local commercial traversant à louer à Ajaccio, secteur Binda — 10 m de façade, double accès sur voies.
Un linéaire de façade de 10 m, une configuration traversante avec double accès sur voies, une chambre froide en fonctionnement et une possibilité d'extraction : ce local de 85 m² dont 80 m² commerciaux réunit des caractéristiques d'emplacement difficiles à recréer pour un commerce alimentaire. Proposé au loyer annuel de 15 000 €, avec des charges locatives de 50 €, il est situé dans le secteur Binda, à Ajaccio. Il est à noter que la destination du bail est ouverte à différents commerces alimentaires — boucherie, traiteur, snacking, cuisine du monde — et qu'un parking en annexe complète l'ensemble.
Données clés : • Surface totale : 85 m² dont 80 m² commerciaux • Bien traversant, double accès sur voies • Linéaire de façade : 10 m • Loyer annuel : 15 000 € • Charges locatives : 50 € • Chambre froide en fonctionnement • Possibilité d'extraction • Parking en annexe • Honoraires à la charge du preneur : 2 340 € • Référence : —
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Commerce Alimentaire
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Autres commerce alimentaire à étudier
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Sous compromis
A ceder droit au bail montpellier centre top EMPLACEMENT N°1
Prix du droit au bail165 000 €
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative664 €/m²
Surface≈ 70 m²
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À VENDRE — Commerce de détail alimentaire (fruits & légumes) sur marchés
Prix de cession248 400 €
Chiffre d'affaires550 K€ à 600 K€
Loyer / CA0,1 %
Surface≈ 30 m²
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