Illustration générée
Exclusivité
Fonds de commerce d’optique à Cierp-Gaud et Luchon
Prix de cession69 550 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 85 m²
Droit au bail à vendre à Ajaccio — zone commerciale de Mezzavia, parking affilié, destination tous commerces hors textile.
Dans un secteur de Mezzavia établi à proximité de grandes enseignes de la distribution, ce local de 70 m² — dont 55 m² commerciaux — bénéficie d'un parking affilié et d'une vitrine de 4 m offrant une lisibilité directe depuis la voie. L'agencement complet est en place. La destination du bail, tous commerces hors textile, ouvre le local à plusieurs orientations : activités libérales, prestations de services ou autres projets de reprise. Ce type d'implantation, dans une zone à forte densité de population et à flux commercial continu, est difficile à recréer sur ce secteur d'Ajaccio. Le droit au bail est proposé au prix de 45 000 €.
Données clés : • Surface totale : 70 m² dont 55 m² commerciaux • Linéaire vitrine : 4 m • Parking affilié • Agencement complet en place • Loyer annuel : 11 520 € • Référence : —
Accessible à partir de 15 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'étude du bail et du projet d'implantation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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