A ceder droit au bail cours napoleon secteur 1

Droit au bail à vendre à Ajaccio — secteur 1 du cours Napoléon, emplacement n°1 en cœur de ville.

Un emplacement n°1 sur le cours Napoléon, en plein cœur d'Ajaccio : ce type de position est rare et difficilement recréable. Le droit au bail est proposé à 50 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €) pour un local commercial d'environ 38 m², entièrement agencé et disponible à la reprise.

La destination du bail est volontairement large : tous commerces sont autorisés, à l'exception des activités de bouche. Prêt-à-porter, équipement de la personne, esthétique, bien-être — le local se prête à toute implantation à forte valeur d'image, dans un environnement de cœur de ville qui porte naturellement ce type d'offre.

Il est à noter que la boutique est livrée entièrement agencée, ce qui réduit sensiblement les investissements de départ pour le repreneur.

Données clés : • Droit au bail tous commerces, hors activités de bouche • Localisation : secteur 1, cours Napoléon, Ajaccio • Surface : environ 38 m² • Loyer : 12 000 € par an • Référence : à préciser

Accessible à partir de 15 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'évaluation du droit au bail et l'adéquation du projet à la destination autorisée.