Illustration générée
PLACE DE LA COMEDIE FONDS DE RESTAURANT
Prix de cession345 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,4 %
Surface≈ 230 m²
Restaurant à vendre à Orléans — 500 m² en bord de Loire, terrain de 1 597 m² et parking privé de 60 véhicules.
Un ensemble d'exploitation de cette surface, avec son terrain et son parking privé en bord de Loire, est rare à trouver et difficile à recréer : voilà ce qui distingue ce restaurant proposé au prix de 215 000 € (honoraires à la charge du cédant). Implanté à Orléans, l'établissement réunit sur 500 m² une salle de restaurant, une salle privative, un bar, une cuisine équipée aux normes avec plus de 100 000 € investis en 2020, des stockages réserves, un vestiaire, un bureau et une terrasse — le tout climatisé. Le parking privé d'environ 60 véhicules sécurise l'accès pour une clientèle de banquets, mariages et soirées privées. Il est à noter que l'exploitation actuelle, limitée du vendredi au dimanche, laisse une capacité d'ouverture élargie à tous les jours de la semaine, et qu'aucun contrat ni personnel n'est à reprendre.
Données clés : • Surface commerciale : 500 m² • Terrain : 1 597 m² • Parking privé : environ 60 véhicules • Matériel de cuisine aux normes : plus de 100 000 € investis en 2020 • Exploitation actuelle : vendredi au dimanche — ouverture tous les jours possible • Loyer annuel : 3 000 € • Aucun personnel ni contrat à reprendre • Référence : —
Accessible à partir de 65 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la fiabilisation des indicateurs d'exploitation et le montage du financement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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