Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Local d'activites a louer - Bastia - 915 m2 sur 2280 m2 de foncier
A Bastia, ce local d'activites a louer developpe 915 m2 sur une assiette fonciere de 2280 m2, avec 80 m2 de bureaux en R+1 et une circulation poids lourds pensee pour l'exploitation.
Le premier chiffre a retenir est la capacite d'accueil du site : 915 m2 de depots et locaux d'exploitation, completes par une emprise exterieure significative sur 2280 m2 de foncier. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages selon votre cahier des charges : stockage, production, activite commerciale avec besoin de stationnement, ou exploitation mixte avec flux entrants et sortants distincts.
L'organisation du batiment repond a des besoins concrets d'exploitation. Les entrepots sont traversants et accessibles directement par 2 voies principales de la zone, ce qui facilite la gestion des livraisons, des manoeuvres et des circuits logistiques. Le giratoire possible autour de la structure constitue un point rare pour les entreprises travaillant avec vehicules utilitaires ou poids lourds, ou pour les repreneurs qui recherchent un actif simplifiant les rotations sur site.
A cela s'ajoutent 80 m2 de bureaux dedies en R+1, deja identifies dans l'ensemble immobilier. Cette separation entre zone administrative et surface de depot permet de structurer l'exploitation sans emieter sur les volumes utiles au sol. Le batiment est semi-agence et les principaux fluides sont presents sur site, element a prendre en compte pour une prise a bail avec adaptation selon votre activite, qu'elle soit industrielle, artisanale ou commerciale.
La surface exterieure constitue un second levier decisif. Elle peut etre affectee au stationnement de vehicules lourds, a une aire de manoeuvre, a du stockage exterieur selon autorisations, ou a un parking privatif pour clientele. Dans la ZI de Furiani, ce type de foncier exploitable reste recherche par les societes qui ont besoin d'un vrai rapport entre batiment, acces et cour.
Ce bien s'adresse a un professionnel averti recherchant moins une simple surface qu'un ensemble coherent pour son exploitation : acces directs, entrepots traversants, bureaux separes, exterieur mobilisable et circulation peripherique autour du batiment. Dossier complet et conditions de location communiques sur rendez-vous a l'agence.
Donnees cles - Localisation : Bastia, ZI Furiani - Surface : 915 m2 - Prix demande : non communique - Reference mandat : non communique
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