Illustration générée
Sous offre
A VENDRE FONDS DE SALON DE THE ET PETITE RESTAURATION EMPLACEMENT N°1
Prix de cession280 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA2,9 %
Surface≈ 70 m²
Restauration rapide à Montpellier — Rue de la Loge, emplacement N°1 absolu au cœur de l'Écusson.
La Rue de la Loge concentre à elle seule les flux piétons les plus denses de Montpellier, reliant la Place de la Comédie au centre commercial Polygone en passant par la Rue Foch et Grand Rue Jean Moulin. C'est sur cet axe que se cède ce fonds de restauration rapide, proposé au prix de 495 000 € (honoraires à la charge du cédant). Le chiffre d'affaires hors taxes est compris entre 550 000 € et 600 000 €, réalisé grâce à une surface totale d'environ 174 m², dont environ 95 m² de surface commerciale, permettant une exploitation sur place et à emporter. Il est à noter que le bail court jusqu'en décembre 2030, ce qui offre au repreneur une visibilité immédiate sur les conditions d'exploitation, et que la reprise peut intervenir sans délai. L'accessibilité du site est renforcée par la proximité du tramway, de plusieurs parkings, de la gare et du centre commercial Polygone — une combinaison qui soutient un passage continu de locaux, de touristes et d'étudiants tout au long de la journée.
Données clés : • Surface totale : environ 174 m² • Surface commerciale : environ 95 m² • Chiffre d'affaires hors taxes : entre 550 000 € et 600 000 € • Loyer annuel : 50 400 € charges locatives non comprises • Loyer inférieur à 9 % du chiffre d'affaires hors taxes • Bail en cours jusqu'en décembre 2030 • Référence : à compléter
Accessible à partir de 150 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
La création de votre espace acquéreur est gratuite et sans engagement. Le reste du dossier financier — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurL'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
Créez votre espace acquéreur pour voir le chiffre d'affaires exact et le loyer annuel de cette affaire et enregistrer vos critères de recherche. Le dossier complet — identité de l'enseigne, adresse, bilans — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur