Illustration générée
A vendre restauration rapide Halles gourmandes Montpellier
Prix de cession198 000 €
Chiffre d'affaires650 K€ à 700 K€
Loyer / CA3,0 %
Surface≈ 30 m²
Restauration rapide à Montpellier — Rue de la Loge, emplacement N°1 absolu au cœur de l'Écusson.
La Rue de la Loge concentre à elle seule les flux piétons les plus denses de Montpellier, reliant la Place de la Comédie au centre commercial Polygone en passant par la Rue Foch et Grand Rue Jean Moulin. C'est sur cet axe que se cède ce fonds de restauration rapide, proposé au prix de 495 000 € (honoraires à la charge du cédant). Le chiffre d'affaires hors taxes est compris entre 550 000 € et 600 000 €, réalisé grâce à une surface totale d'environ 174 m², dont environ 95 m² de surface commerciale, permettant une exploitation sur place et à emporter. Il est à noter que le bail court jusqu'en décembre 2030, ce qui offre au repreneur une visibilité immédiate sur les conditions d'exploitation, et que la reprise peut intervenir sans délai. L'accessibilité du site est renforcée par la proximité du tramway, de plusieurs parkings, de la gare et du centre commercial Polygone — une combinaison qui soutient un passage continu de locaux, de touristes et d'étudiants tout au long de la journée.
Données clés : • Surface totale : environ 174 m² • Surface commerciale : environ 95 m² • Chiffre d'affaires hors taxes : entre 550 000 € et 600 000 € • Loyer annuel : 50 400 € charges locatives non comprises • Loyer inférieur à 9 % du chiffre d'affaires hors taxes • Bail en cours jusqu'en décembre 2030 • Référence : à compléter
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