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Murs commerciaux Libres 53.88 m² Paris 10ème
Prix de vente420 000 €
Prix / m²7 778 €
Surface≈ 54 m²
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Ventre droit au bail
AJACCIO
Prix du droit au bail34 200 €
Loyer annuel14 400 €
Valeur locative343 €/m²
Surface≈ 52 m²
Présentation
Droit au bail tous commerces à vendre à Ajaccio — 52 m² en centre-ville, réserve et pièce d'eau incluses. (Honoraires à la charge du cédant).
Un bail tous commerces en plein centre-ville d'Ajaccio, sur 52 m² comprenant une réserve et une pièce d'eau : voilà ce que propose ce droit au bail, proposé au prix de 34 200 €. La destination tous commerces offre une souplesse d'exploitation rare, permettant à un repreneur d'y installer l'activité de son choix sans contrainte de spécialité.
Le local se compose d'un espace commercial de 52 m², complété par une réserve et une pièce d'eau, deux équipements qui facilitent l'organisation quotidienne quelle que soit l'activité envisagée. Sa situation en centre-ville d'Ajaccio lui assure une exposition directe au flux piéton et commercial du secteur.
Données clés : • Droit au bail tous commerces • Surface totale : 52 m² • Réserve et pièce d'eau incluses • Loyer : 14 400 € par an • Référence : à compléter
Accessible à partir de 15 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour la reprise du droit au bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bail repris
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Daniel FILMONT
Consultant — Locaux Commerciaux
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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
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Surface≈ 54 m²
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Murs Commerciaux Loués 6.70% Paris 13
Prix de vente288 750 €
Loyer annuel19 248 €
Rentabilité6,7 %
Surface≈ 41 m²
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