Illustration générée
A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
Prix de cession318 600 €
Chiffre d'affaires300 K€ à 350 K€
Loyer / CA11,2 %
Surface≈ 200 m²
Hotel restaurant a ceder - secteur de Bastia - piscine, sauna et parc floral
A 870 000 euros, cet hotel restaurant a ceder dans le secteur de Bastia se positionne sur un segment d'hebergement de caractere en coeur de region touristique prisee, avec restauration reputee et prestations de bien-etre integrees.
Situe en region Cortenaise, cet actif developpe un positionnement distinctif autour d'une clientele qualitative en recherche de raffinement authentique, a distance des circuits touristiques convenus. L'exploitation s'appuie sur une exposition ouverte sur la vallee et les villages typiques d'arriere-pays, un jardin soigne et un parc floral qui renforcent immediatement la perception premium de l'etablissement.
Le produit combine plusieurs leviers de valorisation rarement reunis sur une meme reprise : piscine, sauna, espaces exterieurs soignes et table semi gastronomique reputee. Cette articulation entre hebergement, restauration et detente permet d'adresser des sejours a plus forte valeur ajoutee, aussi bien sur des clienteles loisirs que sur des sejours recherchant une experience plus confidentielle. Dans une logique de groupe ou d'operateur structure, cette configuration ouvre des pistes claires en optimisation du mix hebergement-restauration, en pilotage du prix moyen et en allongement de la duree de sejour.
L'etablissement presente un niveau de soin visible, coherent avec une exploitation orientee image, experience client et montee en gamme. Le caractere tres travaille des amenagements, l'environnement floral et la vue sur l'arriere-pays corse constituent des marqueurs commerciaux concrets, difficilement reproductibles sur une creation ex nihilo. Pour un repreneur en recherche d'un actif d'hotellerie-restauration avec identite forte, la transaction repose ici sur un socle d'attractivite deja installe plutot que sur une simple capacite d'accueil standardisee.
En l'absence de donnees publiques diffusees sur le TO, le PM, le RevPAR, la capacite ou le cadre juridique precis de l'operation, l'analyse devra naturellement se faire sur dossier. La qualite du positionnement, la reputation de la table et la combinaison jardin, parc floral, piscine et sauna constituent cependant des indicateurs tangibles de differenciation commerciale. Dossier complet sur rendez-vous agence uniquement.
Donnees cles - Localisation : secteur de Bastia, region Cortenaise - Prix demande : 870 000 euros
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