Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Murs commerciaux a vendre - Ajaccio - 409 m2 livrés bruts
A Ajaccio, ces murs commerciaux a vendre developpent 409 m2 livrés bruts au sein de la Zone Industrielle du Vazzio, avec une livraison prevue au 2e trimestre 2026.
Le premier chiffre a retenir est la surface : 409 m2. Dans un nouveau pole d'activites, ce volume permet d'envisager des usages adaptes a des entrepreneurs, commercants, artisans ou professions liberales souhaitant maitriser leur foncier plutot que rester en bail commercial 3-6-9. La commercialisation porte ici sur des murs commerciaux proposes bruts, ce qui laisse au futur proprietaire la possibilite de configurer l'exploitation selon son cahier des charges, ses flux et ses contraintes techniques.
Le deuxieme point fort est le calendrier : livraison annoncee au 2e trimestre 2026. Pour un acquereur experimente, cette echeance permet d'anticiper la reprise ou le developpement d'une activite dans une logique patrimoniale, en integrant en amont les travaux d'amenagement et l'organisation future des espaces. L'interet de cette operation reside aussi dans une promotion a forte valeur ajoutee, pensee pour accueillir des projets professionnels diversifies dans un ensemble neuf.
Le troisieme element distinctif tient a l'environnement immediat. Situe en Zone Industrielle du Vazzio, le programme s'inscrit dans un nouveau pole d'activites annonce en environnement commercial premium. Cet emplacement convient a des usages mixtes entre commerce, service, reception de clientele professionnelle et implantation de structures liberales ou artisanales recherchant une adresse identifiee dans un secteur economique etabli.
Cette offre releve d'une logique de vente immobiliere et non d'une cession de fonds de commerce ou de droit au bail. Elle s'adresse donc a un repreneur qui privilegie la detention des murs dans sa strategie d'exploitation ou de capitalisation. En l'absence de bail en place communique, l'analyse se concentre sur la surface, la livraison brute et le positionnement du programme dans un ensemble neuf a vocation professionnelle.
Si vous recherchez un actif a faconner selon votre projet, avec 409 m2 dans un environnement commercial neuf et structure, ce dossier merite un examen precis.
Données cles - Localisation : Ajaccio, Zone Industrielle du Vazzio - Surface : 409 m2 - Prix demande : 3 000
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