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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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Vente murs commerciaux ajaciio centre ville
AJACCIO
Prix de vente275 000 €
Prix / m²3 056 €
Surface≈ 90 m²
Présentation
Murs commerciaux à vendre à Ajaccio, au prix de 275 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement de centre-ville dans un secteur commercial et administratif conséquent, ce local de 90 m² est proposé libre de toute occupation. Le flux de chalandise et le trafic routier y sont très importants, ce qui en fait un support de choix pour une large variété d'activités. La configuration du local permet d'envisager une extraction, ouvrant la voie à une activité de restauration ou alimentaire.
Données clés : • Surface totale : 90 m² • Murs libres • Possibilité d'extraction (restauration ou alimentaire) • Localisation : centre-ville d'Ajaccio, secteur commercial et administratif • Référence : à préciser
Accessible à partir de 85 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la sécurisation de l'acquisition et le montage du financement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bien immobilier
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Locaux Commerciaux
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Rentabilité7,9 %
Surface≈ 38 m²
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