Vente murs commerciaux (1375 m2) Haute Corse

Murs commerciaux à vendre en Haute-Corse, au prix de 1 500 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Bénéficiant d'une implantation sur axe principal, cet ensemble immobilier d'exploitation présente une emprise au sol de 1 375 m² de surface commerciale, bâtie sur un foncier de 4 555 m², pour une surface totale de 1 525 m². Une telle emprise sur un axe de passage en Haute-Corse constitue un actif rare, que peu de transactions permettent de rencontrer.

Les 150 m² de bureaux agencés complètent l'ensemble et autorisent une organisation mixte : exploitation en rez-de-chaussée, fonctions administratives séparées. La destination retenue couvre tous types de commerces, locaux d'activités et dépôts-entrepôts, ce qui laisse à l'acquéreur une latitude d'usage étendue — showroom, stockage, flux véhicules, ou combinaison des trois.

Il est à noter que la cession porte sur les murs seuls, sans fonds attaché, ce qui permet d'y projeter librement une activité propre ou d'envisager une occupation partielle.

Données clés : • Surface totale : 1 525 m² • Surface commerciale en emprise au sol : 1 375 m² • Foncier : 4 555 m² • Bureaux agencés : 150 m² • Destination : commerces, locaux d'activités, dépôts-entrepôts • Implantation sur axe principal — Haute-Corse • Référence : à préciser

Ensemble adapté à une activité nécessitant emprise au sol, stockage, flux véhicules ou mix showroom-bureaux-exploitation. Accessible à partir de 450 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse du potentiel d'exploitation et du montage de reprise.