Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Locaux d'activite a ceder - Bastia - 1375 m2 sur foncier de 4555 m2
A Bastia, cette cession porte sur un ensemble de 1375 m2 en emprise au sol, bati sur un foncier de 4555 m2, avec 150 m2 de bureaux agences en complement.
Dans un environnement de Haute Corse ou les implantations capables d'accueillir a la fois exploitation, stockage et flux professionnels restent rares, cet ensemble developpe un volume foncier qui donne tout de suite une autre lecture du projet. L'arrivee sur axe principale place le site dans une logique concrete de passage, d'acces et de dessertes, avec une destination annoncee pour tous commerces, locaux d'activites et/ou depots entrepots.
Le bien se compose de murs commerciaux developpant 1375 m2 d'emprise au sol batis sur une unite fonciere de 4555 m2. Cette configuration permet d'envisager des usages differencies selon votre metier, qu'il s'agisse d'une reprise pour exploitation directe, d'un site de stockage, d'un depot avec bureaux, ou d'une implantation commerciale avec surface annexe. Les 150 m2 de bureaux agences constituent un point de depart deja structure pour les fonctions administratives, commerciales ou de direction.
L'interet du dossier tient aussi a la combinaison entre bati et reserve fonciere. Sur ce type de cession, la valeur ne repose pas uniquement sur la surface exploitee aujourd'hui, mais sur la capacite a faire circuler des vehicules, organiser des zones de chargement, ventiler les usages entre accueil, activite et entrepot, ou encore adapter l'exploitation a un cahier des charges metier. La destination large, visee tous commerces et activites, ouvre un spectre de repreneurs bien plus etendu qu'un actif trop specialise.
Pour un professionnel deja en place, le positionnement sur axe principale repond a des enjeux tres concrets : accessibilite, visibilite de site, logistique et confort d'exploitation. Pour une entreprise en recherche de murs commerciaux en propre, ce foncier de 4555 m2 apporte une profondeur rarement disponible sur des ensembles de cette taille, avec en sus des bureaux agences de 150 m2 qui evitent d'avoir a recreer integralement les espaces supports.
Le dossier complet est communique sur rendez-vous agence, afin de vous permettre d'apprecier precisement la nature du bati, la destination et les conditions de reprise de cet ensemble immobilier.
Donnees cles - Localisation : Bastia, secteur Haute Corse, axe principale - Surface : 1375 m2 - Prix demande : 1 500 000 euros
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Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
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