Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Ajaccio - 6 lots de 50 a 112 m2
A Ajaccio, cette cession de droit au bail porte sur un ensemble de 6 lots de 50 a 112 m2, livres bruts au 1er trimestre 2025, sur la route des plages.
Le premier chiffre a retenir est celui du format : 6 lots commerciaux, avec des surfaces utiles allant de 50 a 112 m2. Cette configuration permet de viser aussi bien une boutique qu'une activite touristique ou une profession liberale, selon le lot retenu et le projet de reprise. L'ensemble est propose dans un environnement mixte, pense pour accueillir des exploitations differentes au sein d'un meme pole.
Le second point fort est l'implantation. Le programme se situe au croisement du coeur de village, de la route des plages et de la desserte territoriale principale. Pour un repreneur, cette combinaison cree un flux compose a la fois d'usagers de proximite, de clienteles de passage et de frequentation liee aux deplacements touristiques. La presence immediate de commerces CHR, d'activites alimentaires, d'equipements de la personne, ainsi que de cellules administratives de type banque, assurance ou pharmacie, renforce la coherence commerciale de l'adresse.
L'exploitation future beneficie aussi d'elements concrets rarement reunis sur un meme secteur : parking a proximite et pole de stationnement de cars de tourisme. Pour des locaux et bureaux, cette donne compte autant que la surface, notamment pour des activites recevant du public, des professions liberales ou des services ayant besoin d'une accessibilite simple pour la clientele comme pour les collaborateurs.
Autre information a integrer dans votre analyse : les lots sont livres bruts au 1er trimestre 2025. Vous disposez ainsi d'une base neuve a amenager selon votre cahier des charges, sans reprendre une configuration precedente peu adaptee a votre exploitation. Les frais de notaire annonces a 2,80 % constituent egalement un parametre a examiner dans votre budget global d'installation ou de cession de droit au bail.
Cette annonce s'adresse a un porteur de projet qui privilegie d'abord l'emplacement, la modularite de surface et l'environnement commercial reel. Le dossier complet permettra de preciser les conditions de reprise, lot par lot, en fonction de votre activite.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, coeur de village, route des plages - Surface : 50 a 112 m2 - Prix demande : 3 680 EUR - Reference mandat :
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