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Boulangerie 130 m² Parking 15 places Hérault
Prix de cession313 000 €
Chiffre d'affaires550 K€ à 600 K€
Loyer / CA7,8 %
Surface≈ 50 m²
Illustration générée
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Vente FDC Boulangerie
Prix de vente480 000 €
Prix / m²4 000 €
Surface≈ 120 m²
Présentation
Murs commerciaux de boulangerie à vendre, au prix de 480 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000 €).
Bénéficiant d'une implantation sur deux quartiers très peuplés à forte attractivité commerciale, cet ensemble de 120 m² regroupe deux points de vente et un laboratoire équipé, avec du matériel entretenu. La double implantation, adossée à une notoriété locale établie, constitue un outil structuré difficilement recréable à l'identique. Il est à noter que les murs sont libres, ce qui offre à l'acquéreur une liberté totale sur les conditions d'exploitation ou de mise en location, et que le potentiel de développement du réseau reste entier.
Données clés : • Murs commerciaux libres • Surface totale : 120 m² • Deux points de vente • Laboratoire équipé, matériel entretenu • Double implantation dans deux quartiers à forte attractivité commerciale • Référence : non renseignée
Accessible à partir de 145 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse de cet ensemble immobilier commercial et de son potentiel d'exploitation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bien immobilier
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Daniel FILMONT
Consultant — Boulangerie, pâtisserie
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Surface≈ 22 m²
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