Illustration générée
À vendre – Murs commerciaux 345 m² – MEZZAVIA / BALEONE
Prix de vente1 300 000 €
Prix / m²3 768 €
Surface≈ 345 m²
Droit au bail à Ajaccio — terrasse vue mer exposée plein Sud, Route des îles Sanguinaires.
Une terrasse extérieure exposée plein Sud avec vue mer sur la Route des îles Sanguinaires : ce type d'actif se cède, il ne se recrée pas. Le local de 80 m², dont 60 m² de surface commerciale en plain-pied complétés d'une mezzanine, est proposé au prix de 62 500 €. Il s'inscrit dans l'espace commercial Santa Lina, environnement de commerces de proximité établi sur un axe qui concentre à la fois une fréquentation touristique soutenue et une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat. Il est à noter que le bail est neuf, à destination tous commerces, ce qui laisse toute latitude sur la nature de l'activité à implanter. Le parking de grande capacité desservant l'ensemble est en cours d'agrandissement.
Données clés : • Prix : 62 500 € • Surface totale : 80 m² (60 m² commerciaux + mezzanine) • Linéaire vitrine : 7 m • Terrasse extérieure vue mer, plein Sud • Bail neuf, destination tous commerces • Loyer annuel : 10 200 € • Référence : Santa Lina — Ajaccio (20)
Les orientations d'activité envisageables, les conditions d'installation d'un four à bois et les caractéristiques détaillées du bail sont disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 20 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'étude du projet et de l'adéquation au bail tous commerces.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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