Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Locaux commerciaux a ceder - AJACCIO - 145 m2 sur la route des Sanguinaires
A AJACCIO, sur la route des Sanguinaires, ces locaux commerciaux de 145 m2 proposent une configuration rare a la reprise pour une exploitation liberee de toute occupation.
Dans l'environnement recherche du secteur Sanguinaires, l'adresse profite d'un cadre valorisant pour une activite recevant une clientele de particuliers ou de professionnels. La route des Sanguinaires apporte ici un vrai contexte d'installation, avec un acces simple et un stationnement securise directement sur site, point concret pour une profession liberale, un studio d'architecte, un cabinet medical ou une structure d'expertise comptable.
Le bien developpe 145 m2 en murs commerciaux libres, avec une cellule implantee en angle de batiment. Cette disposition cree plusieurs possibilites d'organisation des flux, d'accueil ou de division fonctionnelle selon votre projet d'exploitation. Les 3 entrees en facade constituent un element peu courant sur ce type de surface et ouvrent des usages differencies : accueil principal, acces collaborateurs, ou reception distincte de patientele et de rendez-vous.
Autre point notable, la hauteur sous plafond permet de travailler les volumes. Une partie est d'ailleurs actuellement agencee en mezzanine, ce qui donne une lecture immediate du potentiel d'amenagement. Pour un repreneur habitue a raisonner en confort d'usage, circulation et image professionnelle, cette configuration apporte une base concrete, sans devoir se limiter a un plateau standard.
Il s'agit d'une cession de murs commerciaux libres, adaptee a un projet d'installation en nom propre, en societe d'exploitation ou dans une logique patrimoniale avec occupation. L'association angle de batiment, 3 acces en facade, parking securise et volume avec mezzanine reste rare sur cet axe.
Le dossier complet est disponible sur rendez-vous en agence.
Donnees cles - Localisation : AJACCIO, route des Sanguinaires - Surface : 145 m2 - Prix demande : 380000 euros
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