Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Bar brasserie a ceder - Ajaccio - 45 places assises
A Ajaccio, ce fonds de commerce de bar brasserie se presente avec 85 m2, 45 places assises et un prix demande de 149 000 euros.
La cession porte sur une exploitation de consommation, degustation et vente au detail installee dans un local de 85 m2, bien agence pour accueillir aujourd'hui 45 places assises, avec possibilite d'aller au-dela selon l'organisation retenue par le repreneur. Le point d'entree est clair pour un professionnel qui cherche une capacite deja en place, sans travaux lourds a prevoir sur la base existante.
L'etablissement a ete entierement renove lors de sa creation. Cet element compte dans une reprise, car il permet d'aborder le projet avec un agencement recent et coherent avec l'activite actuelle. Le local developpe en plus une dependance de 45 m2 exploitable, ce qui cree un second levier concret pour faire evoluer l'exploitation. Cette surface complementaire peut servir a augmenter le nombre de places ou a structurer une offre de petite restauration.
La dependance est deja partiellement amenagee pour des formats type aperitif dinatoire ou propositions simples a forte rotation. Pour un repreneur experimente, cette configuration ouvre plusieurs scenarios de cession de fonds de commerce : maintien du concept actuel, extension de la capacite, ou renforcement d'une offre food courte en accompagnement de l'activite principale. Ce n'est pas un potentiel theorique, mais une reserve de surface deja identifiee et exploitable.
Autre point factuel a considerer dans votre analyse : le grand lineaire vitrine et la presence de parking. Cette combinaison soutient la lisibilite commerciale du site et facilite l'acces de la clientele. Dans une logique d'exploitation, ces caracteristiques comptent autant que la surface, notamment pour travailler les temps forts de la journee et les consommations d'impulsion.
L'ensemble s'adresse a un professionnel en recherche d'un fonds de commerce avec capacite, surface annexe et base technique recente, sur un ticket d'entree contenu au regard des metres carres disponibles et du nombre de places deja en exploitation. Dossier complet sur rendez-vous.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio - Surface : 85 m2 - Prix demande : 149 000 euros
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