Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Bar a ceder - Montpellier - 183 m2 en centre historique
A Montpellier, ce fonds de commerce de bar de 183 m2 se distingue d'abord par ses chiffres : un CA compris entre 250 000 euros et 300 000 euros, pour un EBE de 58 710 euros.
La cession porte sur un etablissement exploite avec Licence IV, implante en centre historique, dans un quartier festif qui autorise un positionnement clairement oriente animation. Pour un repreneur experimente, le potentiel tient ici a la combinaison entre l'environnement, la Licence IV et la possibilite d'organiser des soirees musicales avec DJ ou concerts, selon le cadre d'exploitation en place. Ce type d'implantation reste recherche pour une reprise avec concept affirme et programmation reguliere.
La surface totale de 183 m2 se repartit entre 110 m2 de surface commerciale et 73 m2 de surface annexe. Cette configuration permet de dissocier l'accueil de la clientele et les espaces de stockage ou d'exploitation, avec un format adapte a une activite de debit de boissons en centre-ville. L'ensemble est situe dans un immeuble en copropriete.
Le loyer annuel HT represente entre 11,50 % et 13,80 % du chiffre d'affaires annuel selon le niveau d'activite retenu dans la fourchette communiquee. Ce ratio doit etre examine dans le cadre de votre business plan, d'autant que le dossier presente deja un EBE documente a 58 710 euros. Dans une logique de cession de fonds de commerce, ces indicateurs donnent une base concrete pour evaluer la capacite d'exploitation et la coherence du prix demande.
Cette reprise s'adresse a un professionnel de la restauration festive, du bar d'ambiance ou a un exploitant souhaitant renforcer une presence sur un secteur de centre historique avec Licence IV. Le quartier et la capacite d'animation du lieu constituent les ressorts principaux du droit au bail et du fonds de commerce, avec un usage tourne vers les fins de journee et les temps forts de la semaine.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, centre historique - Surface : 183 m2 - Loyer annuel HT : entre 11,50 % et 13,80 % du CA - CA : 250 000 euros a 300 000 euros - EBE : 58 710 euros - Prix demande : 220 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8035
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