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BAR BRASSERIE FDJ A VENDRE DANS GALERIE COMMERCIALE A 15 MIN DE CLERMONT-FERRAND
Prix de cession162 000 €
Chiffre d'affaires250 K€ à 300 K€
Loyer / CA13,7 %
Surface≈ 80 m²
Bar Licence IV à Montpellier — un emplacement en centre historique, dans un quartier festif, difficile à recréer.
Une Licence IV établie au cœur du centre historique de Montpellier, dans un secteur à forte animation nocturne : voilà ce qui distingue ce bar des affaires courantes. Proposé au prix de 220 000 € (honoraires à la charge du cédant), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 250 000 et 300 000 € hors taxes annuels.
La surface totale de 183 m² — 110 m² de surface commerciale et 73 m² d'annexes — offre une configuration rare pour ce type d'activité en hypercentre. La partie annexe permet d'envisager des soirées musicales, des sets DJ ou des concerts sans empiéter sur l'espace bar, ce qui ouvre un levier de développement concret sur une clientèle déjà présente dans le quartier.
Il est à noter que l'affaire se situe dans un quartier festif où la demande de nuit est structurelle, et que la Licence IV constitue, à cette adresse, un actif difficilement recréable.
Données clés : • Licence IV • Surface commerciale : 110 m² • Surface annexe : 73 m² • Surface totale : 183 m² • Loyer annuel : 34 497 € • Charges locatives annuelles : 6 000 € • Référence : 8035
Accessible à partir de 70 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise et le financement de cette cession de fonds de commerce à Montpellier.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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