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BAR BRASSERIE FDJ A VENDRE DANS GALERIE COMMERCIALE A 15 MIN DE CLERMONT-FERRAND
Prix de cession162 000 €
Chiffre d'affaires250 K€ à 300 K€
Loyer / CA13,7 %
Surface≈ 80 m²
Bar de centre-ville à Clermont-Ferrand — 200 places assises, 60 en terrasse, 450 m² commerciaux.
Un outil d'exploitation de cette envergure en centre-ville est rare : 200 places assises, 60 places en terrasse et 450 m² commerciaux, auxquels s'ajoutent 100 m² de locaux annexes comprenant réserves, vestiaires et locaux techniques. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec extraction, et le site est aux normes PMR — le repreneur peut ouvrir sans délai. Proposé au prix de 216 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €), ce bar réalise un chiffre d'affaires compris entre 350 000 € et 400 000 € hors taxes annuels.
Il est à noter que la capacité totale de 260 places, conjuguée à la surface disponible, permet d'envisager aussi bien une exploitation bar à thème qu'une formule brasserie ou un positionnement événementiel, sans travaux préalables.
Données clés : • Surface commerciale : 450 m² • Surface totale : 550 m² • Capacité intérieure : 200 places assises • Terrasse : 60 places • Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction • Loyer inférieur à 9 % du chiffre d'affaires hors taxes • Site aux normes PMR • Référence : à compléter
Accessible à partir de 65 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et le montage du dossier bancaire.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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