Très bel Hotel restaurant avec vue sur lac

Hôtel trois étoiles à vendre en Auvergne — 15 chambres et terrasse face à un lac, à proximité de Clermont-Ferrand.

Un hôtel trois étoiles de 15 chambres dont les chambres et la terrasse donnent directement sur un lac : ce type d'actif se cède rarement et se recrée difficilement. Proposé au prix de 208 240 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 240 €), cet établissement rattaché à Clermont-Ferrand (63) réalise un chiffre d'affaires compris entre 250 000 et 300 000 € hors taxes annuels.

Bénéficiant d'une surface totale d'environ 710 m², dont environ 400 m² de surface commerciale, l'établissement réunit, autour de l'hébergement, un bar, une salle de restaurant et une cuisine professionnelle particulièrement bien équipée. L'ensemble est en parfait état, ce qui épargne au repreneur les investissements de remise à niveau habituellement associés à ce type de reprise. Il est à noter que la vue sur le lac, partagée par les chambres comme par la terrasse, constitue l'argument différenciant de l'affaire et soutient naturellement le positionnement tarifaire.

Données clés : • Classement 3 étoiles • 15 chambres • Surface totale : environ 710 m² • Surface commerciale : environ 400 m² • Bar et salle de restaurant • Cuisine professionnelle très bien équipée • Loyer inférieur à 12 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : —

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