Illustration générée
A vendre un ensemble immobilier commercial et privatif sur montlucon
Prix de vente246 100 €
Loyer annuel20 000 €
Rentabilité8,1 %
Surface≈ 100 m²
Illustration générée
4300
Tabac presse loto PMU en vente a clermont
CLERMONT-FERRAND
Prix de cession324 000 €
Chiffre d'affaires200 K€ à 250 K€
Loyer / CA4,3 %
Surface≈ 20 m²
Présentation
Tabac à vendre à Clermont-Ferrand — loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes.
Un loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes : c'est le ratio qui distingue ce tabac installé sur un axe passant de Clermont-Ferrand, bénéficiant d'un flux piéton soutenu. Proposé au prix de 324 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 200 000 et 250 000 € hors taxes annuels. L'outil de travail est en parfait état — agencement et matériel d'exploitation compris —, complété par une cave annexe de 10 m². L'exploitation est assurée par un exploitant et une salariée, avec fermeture le jeudi, ce qui représente cinq jours et demi d'activité par semaine.
Données clés : • Loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes • Loyer annuel : 10 230 € • Effectif : un exploitant et une salariée • Fermeture hebdomadaire le jeudi • Référence : à compléter
Accessible à partir de 100 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Performance économique de l'exploitation
Identifiez-vous pour voir le chiffre d'affaires exact et le loyer annuel
La création de votre espace acquéreur est gratuite et sans engagement. Le reste du dossier financier — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurDossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Jean-Pierre SINTEFF
Consultant — Tabac, Presse
Affaires similaires
Autres tabac, presse à étudier
Illustration générée
Fonds de commerce Bar Tabac FDJ PMU — Centre-ville
Prix de cession1 000 000 €
Chiffre d'affaires700 K€ à 750 K€
Loyer / CA4,3 %
Surface≈ 150 m²
Illustration générée
Tabac presse FDJ a vendre a 15 min de bourges
Prix de cession167 400 €
Chiffre d'affaires150 K€ à 200 K€
Loyer / CA3,5 %
Surface≈ 45 m²
Faites-vous connaître pour cette affaire
Créez votre espace acquéreur pour voir le chiffre d'affaires exact et le loyer annuel de cette affaire et enregistrer vos critères de recherche. Le dossier complet — identité de l'enseigne, adresse, bilans — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur