Illustration générée
TABAC PRESSE FDJ CADEAUX A VENDRE EN GALERIE MARCHANDE
Prix de cession1 007 000 €
Chiffre d'affaires600 K€ à 650 K€
Loyer / CA6,4 %
Surface≈ 50 m²
Tabac à céder — Clermont-Ferrand — magasin rénové et sécurisé
À Clermont-Ferrand, ce fonds de commerce de tabac à céder se distingue d’abord par un prix demandé de 414 750 €, dans un point de vente situé en plein cœur de ville.
L’exploitation réunit plusieurs activités recherchées par un repreneur expérimenté : tabac, presse, FDJ et Relais Colis. L’adresse bénéficie d’un flux piéton et automobile très important tout au long de la journée, un point déterminant pour sécuriser la fréquentation et soutenir les ventes d’impulsion comme les revenus de commissions.
Le magasin a été entièrement rénové et fait l’objet d’une sécurisation complète. Vous reprenez donc un fonds de commerce présentant un niveau d’équipement et de présentation cohérent avec les exigences de cette activité réglementée, sans élément qualitatif laissant supposer des travaux immédiats à engager.
Pour une reprise, l’intérêt du dossier repose sur la combinaison suivante : emplacement de premier rang en centre-ville, diversification des revenus avec la presse, la FDJ et le Relais Colis, et configuration déjà adaptée à l’exploitation d’un commerce sous agrément. Dans ce type de cession, l’agrément reste à obtenir auprès des Douanes, avec les démarches liées également aux activités annexes réglementées.
En l’absence de chiffre d’affaires communiqué dans le dossier de qualification, l’analyse doit ici se concentrer sur la qualité d’implantation, la densité de flux et l’état du point de vente, trois critères structurants pour un professionnel du secteur.
Données clés - Localisation : Clermont-Ferrand - Prix demandé : 414 750 € ; honoraires à la charge de l’acquéreur
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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