Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Tabac presse FDJ a ceder - LE PUY-EN-VELAY - 160 m2
A LE PUY-EN-VELAY, ce tabac presse FDJ a ceder developpe 160 m2 avec logement sur 3 niveaux, sous-sol amenage et stationnement juste devant.
Le prix de cession du fonds de commerce est fixe a 258 600 euros, honoraires a la charge de l'acquereur. L'exploitation s'appuie sur 92 000 euros de commissions nettes et 61 000 euros de produits taxables HT. Dans une commune de 4 000 habitants, ce format tenu en couple presente une organisation d'ouverture etendue, du lundi au samedi de 7h a 12h30 et de 15h a 19h30, ainsi que le dimanche matin de 8h a 12h30, avec une semaine de conges annuels.
Le commerce est implante en rue commercante, avec stationnement devant, un point concret pour la clientele de passage comme pour les achats rapides de presse, jeux et debit. Le magasin est equipe d'une alarme et d'un rideau metallique, elements utiles pour la securisation de l'exploitation et la gestion des fermetures quotidiennes.
L'ensemble comprend surtout un appartement en parfait etat de 120 m2 au-dessus du magasin, reparti sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol amenage de 40 m2. La toiture a ete refaite il y a moins de 5 ans, ce qui apporte un point de vigilance technique deja traite pour le repreneur. Ce volume immobilier renforce l'interet du dossier pour une reprise en couple ou un projet avec logement de fonction.
Attention, la cession du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux, presentes a 186 320 euros. Pour un repreneur experimente, ce montage permet de combiner exploitation et maitrise immobiliere sur un meme site. Dans cette activite, l'agrement reste a obtenir aupres des Douanes, ainsi qu'aupres des differents partenaires de jeux et de distribution selon les habilitations reprises.
Donnees cles - Localisation : LE PUY-EN-VELAY, rue commercante - Surface : 160 m2 - Prix demande : 258 600 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
Contactez notre agence pour le dossier complet. Creez votre espace acquereur pour acceder au dossier de financement.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur