Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ à 10 min du centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession151 200 €
Chiffre d'affaires100 K€ à 150 K€
Loyer / CA6,2 %
Surface≈ 30 m²
Tabac Presse Jeux à vendre à Vichy — loyer inférieur à 3 % des commissions nettes, un niveau rare pour un tabac.
Un loyer annuel de 5 040 € sur un axe très passager : c'est l'élément distinctif de ce Tabac Presse Jeux proposé au prix de 394 560 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 34 560 €). L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 200 000 et 250 000 € hors taxes annuels, dans une boutique de 50 m² bien agencée complétée d'une réserve sécurisée de 10 m², le tout en parfait état — alarme, rideaux de sécurité et digicode en place.
L'exploitation est organisée pour être confortable : des remplaçants assurent la continuité pendant les congés, qui s'étendent de 4 à 5 semaines par an. Les horaires, de 6 h 30 à 12 h 30 puis de 14 h 00 à 19 h 00, avec fermeture le dimanche après-midi, permettent un rythme maîtrisé.
Données clés : • Surface totale : 80 m² • Boutique : 50 m² • Réserve sécurisée : 10 m² • Loyer annuel : 5 040 €, inférieur à 3 % des commissions nettes • Alarme, rideaux de sécurité, digicode • Référence : à confirmer
Accessible à partir de 120 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour la reprise, y compris les dossiers d'agrément auprès des douanes, de la FDJ, du PMU et le dossier de cautionnement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
La création de votre espace acquéreur est gratuite et sans engagement. Le reste du dossier financier — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité.
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