Illustration générée
A vendre TABAC PRESSE FDJ Montpellier
Prix de cession308 000 €
Chiffre d'affaires150 K€ à 200 K€
Loyer / CA14,2 %
Surface≈ 90 m²
Tabac-presse à vendre entre Courpière et Ambert — commerce rénové avec appartement de fonction refait à neuf.
Un établissement entièrement rénové, moderne et sécurisé, auquel s'ajoute un appartement refait à neuf situé juste au-dessus du commerce : voilà ce qui distingue ce tabac-presse proposé au prix de 317 840 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 27 840 €). L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 et 200 000 € hors taxes annuels, sur une surface commerciale de 60 m², sans personnel à reprendre.
Installé sur un axe départemental entre Courpière et Ambert, le commerce bénéficie d'un flux régulier de clientèle de passage, avec deux arrêts minute devant la devanture. L'ensemble — commerce et logement — représente 160 m² sans travaux à prévoir, ce qui permet une prise en main immédiate. La configuration convient particulièrement à un couple souhaitant allier outil de travail et cadre de vie sur place. L'achat des murs peut être envisagé séparément, selon votre projet.
Données clés : • Surface totale : 160 m² dont 60 m² commerciaux • Appartement de fonction refait à neuf au-dessus du commerce • Aucun personnel à reprendre • Loyer annuel : 6 960 € • Loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
EBE, chiffres sur 3 exercices et bail détaillé disponibles dans votre espace acquéreur. Le logement de fonction et l'appartement refait à neuf y sont également documentés comme levier de confort de vie.
Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 100 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour la reprise de cette affaire rénovée, sécurisée et exploitable sans reprise de personnel.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur