Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Tabac presse a ceder - COURNON-D'AUVERGNE - 100 m2 avec parking devant
A COURNON-D'AUVERGNE, ce tabac presse de 100 m2 en coeur de ville se distingue par une exploitation diversifiee, un stationnement juste devant et un loyer contenu.
La cession porte sur un fonds de commerce exploite sur un axe passant, avec une surface de vente de 100 m2 bien agencee et plusieurs espaces dedies aux differentes activites. Le point de vente reunit FDJ, PMU avec Amigo, presse, cadeaux, coin cafe, boissons a emporter, relais colis et relais La Poste. Pour un repreneur experimente, cette combinaison permet d'appuyer l'exploitation sur plusieurs flux de clientele au fil de la journee.
L'etablissement est parfaitement entretenu et aucun travaux n'est a prevoir a la reprise. La securisation du commerce a ete traitee de facon complete avec alarme, cameras, diffuseurs de brouillard et rideaux metalliques. Autre point concret pour une reprise rapide de l'exploitation : aucun salarie n'est a reprendre. L'organisation convient particulierement a un couple souhaitant piloter directement le fonds de commerce.
L'environnement de coeur de ville, sur axe passant, est renforce par un parking situe devant le magasin. Ce point compte reellement pour les activites de depot, de retrait et d'achats de complementarite, notamment sur les services relais colis, relais La Poste et les ventes a emporter. Le coin cafe ajoute une consommation additionnelle simple a exploiter, en coherence avec le passage quotidien.
Le dossier met egalement en avant 5 semaines de conges annuels, ce qui permet d'apprecier le niveau d'organisation actuel de la reprise. Pour l'activite tabac, il conviendra naturellement pour le repreneur d'obtenir l'agrement necessaire aupres des Douanes. A noter enfin un point de structuration important : murs commerciaux et fonds de commerce sont indissociables dans l'operation globale. Le prix demande indique ci-dessous concerne le fonds ; le dossier complet precisera les conditions de la vente des murs.
Donnees cles - Localisation : COURNON-D'AUVERGNE, coeur de ville, axe passant - Surface : 100 m2 - Loyer annuel HT : environ 4,1 % des commissions nettes communiquees - Prix demande : 589 600 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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