Tabac presse FDJ a vendre a 15 min de cournon

Tabac-presse à reprendre à Cournon-d'Auvergne — une entrée accessible dans le commerce indépendant, à partir de 59 600 €.

Un prix de présentation de 59 600 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 €) et un loyer annuel de 5 486 € : voilà ce qui rend ce tabac-presse particulièrement accessible pour un premier acquéreur. Implanté au centre d'une ville dynamique de 5 000 habitants, à quinze minutes de Cournon-d'Auvergne, il réalise un chiffre d'affaires compris entre 50 000 € et 100 000 € hors taxes annuels.

Le local d'environ 70 m² réunit un espace de vente, un coin bureau, une cuisine et une réserve tabac sécurisée — tout ce qu'exige une exploitation quotidienne, sans superficie superflue. Les horaires, du lundi au samedi de 7h30 à 12h30 et de 15h à 19h30, avec fermeture dominicale et quatre semaines de congés annuels, dessinent un rythme de travail structuré, compatible avec une gestion en solo.

Données clés : • Prix de présentation : 59 600 € (honoraires acquéreur : 9 600 €) • Chiffre d'affaires hors taxes : entre 50 000 € et 100 000 € • Surface totale : environ 70 m² • Loyer annuel : 5 486 € • Ouverture du lundi au samedi, fermeture le dimanche et 4 semaines par an • Référence : à compléter

Accessible à partir de 20 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne la reprise d'une affaire accessible, simple à exploiter et adaptée à un projet de première acquisition.