Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Tabac presse FDJ a ceder - Cournon-d'Auvergne - reserve tabac securisee
A Cournon-d'Auvergne, ce tabac presse FDJ a ceder te projette dans une vraie vie de commercant de centre-ville, avec une reserve tabac securisee et un rythme d'exploitation qui laisse de la place.
Tu ouvres a 7h30, tu connais vite les habitudes de la clientele, tu travailles du lundi au samedi avec une coupure dejeuner, puis tu refermes le dimanche pour souffler. Ici, la reprise ne raconte pas une course sans fin : l'affaire est exploitee de 7h30 a 12h30 et de 15h a 19h30, avec 4 semaines de fermeture par an. Pour un profil de salarie qui veut passer patron sans sacrifier tout son temps personnel, ce cadre compte vraiment.
Le commerce est installe au centre d'une ville dynamique de 5000 habitants. L'ensemble comprend un espace de vente, un coin bureau pour le suivi administratif, une cuisine et une reserve tabac securisee, un point important pour l'exploitation au quotidien. Ce format permet d'avoir un environnement de travail structure, sans improvisation, avec de vrais espaces annexes utiles pour la gestion, les pauses et le stockage.
Cote activite, tu t'appuies sur plusieurs piliers : presse, FDJ et debit de tabac, avec 47 500 euros de commissions nettes communiquees et 21 600 euros de produits taxables. Ce type de fonds de commerce parle a un repreneur qui cherche une affaire de proximite, cadencee par une clientele reguliere plutot que par une activite saisonniere. L'agrement tabac restera bien sur a obtenir aupres des Douanes dans le cadre de la cession, avec aussi les demarches pour la FDJ, la presse et le cautionnement EDC.
Le loyer reste contenu pour ce niveau d'exploitation, ce qui renforce la coherence du dossier pour une premiere installation ou une reprise en duo. Si tu veux changer de rythme professionnel, sortir du salariat et prendre les commandes d'un commerce connu de ses clients, cette cession peut constituer une base concrete. Et si ton projet demande un accompagnement methodique, le dossier de reprise peut aussi integre l'appui sur les agrements et le financement bancaire.
Donnees cles - Localisation : Cournon-d'Auvergne, centre-ville - Loyer annuel HT : inferieur a 8 % des commissions nettes communiquees - Prix demande : 59 600 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
Demande la fiche detaillee. Accessible des 20 000 euros d'apport.
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