Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Tabac presse FDJ a ceder - Billom - 70 m2 avec logement
A Billom, cette cession de fonds de commerce de 70 m2 se distingue d'abord par un magasin renove en 2022, climatise, avec logement inclus dans les murs et activites annexes deja en place.
Le dossier porte sur une reprise indissociable du fonds de commerce et des murs commerciaux. Cote exploitation, vous disposez de 40 m2 de surface commerciale completes par 30 m2 de reserve et annexes, avec un agencement optimise pour les flux quotidiens. Le point de vente developpe, en plus du tabac, de la presse et de la FDJ, des services complementaires utiles a la frequence client : Compte Nickel, relais colis, depot de pain et epicerie. Cette diversification renforce la recurrence des passages et l'ancrage dans les habitudes locales.
Les chiffres communiques montrent une structure orientee commissions, avec 131 500 euros de commissions nettes et 95 500 euros HT de chiffre d'affaires marchandises. Pour un repreneur experimente, cela traduit une exploitation appuyee sur plusieurs piliers de revenu, avec une activite de proximite qui ne repose pas sur un seul poste. Les horaires sont egalement clairement installes : ouverture en semaine de 7h a 12h30 puis de 14h a 19h, le dimanche de 8h a 12h30, avec fermeture le dimanche apres-midi et 5 semaines de fermeture annuelle.
Le magasin ayant ete entierement renove en 2022, le repreneur prend la suite sur un outil recent, climatise, sans remise a niveau immediate mentionnee. La presence d'un logement dans les murs ajoute une dimension patrimoniale et pratique a l'ensemble, particulierement appreciable dans le cadre d'une exploitation en couple ou pour une organisation avec presence sur place.
Sur le plan reglementaire, la reprise d'un debit de tabac implique l'obtention de l'agrement aupres des Douanes. Les accords lies aux activites FDJ, presse et services associes devront egalement etre instruits selon les conditions des enseignes et organismes concernes. Cet ensemble convient a un professionnel qui recherche une exploitation de proximite diversifiee, avec des revenus de commissions identifies, un magasin remis a neuf et une composante immobiliere associee.
La presentation financiere doit etre lue comme une operation globale : cession du fonds d'un cote, vente des murs de l'autre, les deux etant indissociables dans le cadre de la reprise.
Donnees cles - Localisation : Billom - Surface : 70 m2 - Prix demande : 284 960 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
Contactez notre agence pour le dossier complet.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur