Tabac presse epicerie

Tabac-Presse à vendre à Billom (63) — loyer inférieur à 3 % des commissions nettes estimées.

Un loyer annuel de 5 245 € pour un tabac-presse en activité dans une petite ville dynamique très fréquentée : c'est le premier atout de cette affaire, proposée au prix de 284 960 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 960 €). Le chiffre d'affaires est compris entre 200 000 et 250 000 € hors taxes, porté par un mix d'activités complémentaires — presse, FDJ, épicerie, relais colis, dépôt de pain — qui étale la fréquentation sur toute la semaine, dimanche matin inclus. Il est à noter que le magasin a été entièrement rénové en 2022 et climatisé, ce qui épargne au repreneur tout investissement immédiat, et qu'un logement de fonction avec réserve et annexes complète l'ensemble pour un usage personnel ou familial.

Données clés : • Surface commerciale : 40 m² • Réserve et annexes : 30 m² • Surface totale : 70 m² • Loyer annuel inférieur à 3 % des commissions nettes estimées • Magasin rénové en 2022, climatisé • Logement de fonction inclus • Référence : —

Accessible à partir de 90 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement, les dossiers d'agrément et la reprise dans les meilleures conditions.