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A vendre un ensemble immobilier commercial et privatif sur montlucon
Prix de vente246 100 €
Loyer annuel20 000 €
Rentabilité8,1 %
Surface≈ 100 m²
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Tabac loto a vendre centre ville ajaccio
AJACCIO
Prix de cession480 000 €
Chiffre d'affaires150 K€ à 200 K€
Loyer / CA10,6 %
Surface≈ 40 m²
Présentation
Tabac-loto à vendre à Ajaccio — emplacement n°1 de centre-ville, actif rare et non recréable.
Un emplacement n°1 en centre-ville d'Ajaccio : voilà ce qui distingue ce tabac-loto des autres affaires du marché corse. La position est non recréable — les autorisations de débit de tabac ne se délivrent plus librement — ce qui confère à ce fonds une valeur structurelle indépendante des seuls chiffres d'exploitation. Sur 40 m² commerciaux, l'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 € et 200 000 € hors taxes annuels. Il est à noter qu'un bail neuf accompagne la cession, sécurisant ainsi le repreneur dès la prise de possession, et que des axes de développement restent à activer.
Données clés : • Surface totale : 60 m² • Surface commerciale : 40 m² • Loyer : 18 000 € par an • Bail neuf • Référence : à préciser
Accessible à partir de 145 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne la qualification du dossier et la structuration du financement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Performance économique de l'exploitation
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- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Antoine CAVIGLIOLI
Consultant — Tabac, Presse
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Surface≈ 45 m²
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