Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ à 10 min du centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession151 200 €
Chiffre d'affaires100 K€ à 150 K€
Loyer / CA6,2 %
Surface≈ 30 m²
Tabac-loto à vendre à Ajaccio — emplacement n°1 de centre-ville, actif rare et non recréable.
Un emplacement n°1 en centre-ville d'Ajaccio : voilà ce qui distingue ce tabac-loto des autres affaires du marché corse. La position est non recréable — les autorisations de débit de tabac ne se délivrent plus librement — ce qui confère à ce fonds une valeur structurelle indépendante des seuls chiffres d'exploitation. Sur 40 m² commerciaux, l'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 € et 200 000 € hors taxes annuels. Il est à noter qu'un bail neuf accompagne la cession, sécurisant ainsi le repreneur dès la prise de possession, et que des axes de développement restent à activer.
Données clés : • Surface totale : 60 m² • Surface commerciale : 40 m² • Loyer : 18 000 € par an • Bail neuf • Référence : à préciser
Accessible à partir de 145 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne la qualification du dossier et la structuration du financement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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