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Sous offre
A VENDRE FONDS DE SALON DE THE ET PETITE RESTAURATION EMPLACEMENT N°1
Prix de cession280 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA2,9 %
Surface≈ 70 m²
Droit au bail à céder à Ajaccio — grand local commercial d'environ 220 m² sur axe fréquenté.
Environ 220 m² de surface commerciale, un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres et une position sur un axe fréquenté : ce type de volume, à ce niveau de visibilité, est difficile à recréer à Ajaccio. Le droit au bail est proposé au prix de 88 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Le local bénéficie d'un environnement générateur de flux, avec la proximité immédiate d'un collège et d'une administration, deux sources de fréquentation régulière en journée. L'affaire fonctionne en horaires de jour, ce qui convient à un large éventail d'activités commerciales. Le loyer annuel de 11 580 € représente une charge maîtrisée au regard de la surface et de la situation.
Il est à noter que la destination du bail ainsi que la présence d'une extraction ne sont pas renseignées à ce stade : ces points sont à vérifier dans le dossier complet, selon la nature de l'activité envisagée par le preneur.
Données clés : • Surface : environ 220 m² • Linéaire de vitrine : environ 10 mètres • Loyer : 11 580 € par an hors charges • Proximité d'un collège et d'une administration • Affaire de jour • Référence : à préciser
Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour étudier l'adéquation du local à votre projet.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
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