Illustration générée
A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
Prix de cession318 600 €
Chiffre d'affaires300 K€ à 350 K€
Loyer / CA11,2 %
Surface≈ 200 m²
Residence hoteliere a ceder - Abords d'Ajaccio - 2 300 m2
Aux abords d'Ajaccio, cette residence hoteliere a ceder developpe environ 2 300 m2 sur un terrain d'environ 1 hectare, avec un prix demande de 4 680 000 euros.
L'actif reunit une capacite d'exploitation de 60 locatifs, repartis entre chambres et studios, tous equipes de climatisation. Cette configuration permet de diversifier l'accueil entre courts et moyens sejours, tout en conservant une structure d'hebergement homogene a l'exploitation. Le site integre egalement 2 appartements de fonction distincts, de type F4 et F3, un point cle pour l'encadrement, le logement du personnel de direction ou l'organisation d'une exploitation multisite.
L'ensemble immobilier et commercial s'inscrit dans une transaction portant sur une cession de fonds de commerce avec murs commerciaux, au sein d'un complexe hotelier d'environ 2 300 m2 edifie sur un foncier d'environ 1 hectare. La presence d'une piscine chauffee et d'une salle de restaurant complete l'offre d'hebergement et permet d'envisager une exploitation structuree autour de plusieurs centres de profit, en fonction du projet de reprise retenu par le repreneur.
Pour un groupe structure, ce dossier presente une base capacitaire immediate de 60 unites locatives climatisees, adossee a des surfaces annexes utiles a l'exploitation et a la gestion sur site. Les 2 logements de fonction, la salle de restaurant et la piscine chauffee constituent des composantes concretes de valorisation, particulierement pertinentes dans une logique d'integration, de repositionnement d'enseigne ou de consolidation d'un portefeuille d'actifs en hebergement gere.
Le dossier detaille est communique uniquement sur rendez-vous agence. Il permettra d'apprecier plus precisement les conditions de cession, l'organisation de l'exploitation et la structuration de la reprise.
Donnees cles - Localisation : aux environs d'Ajaccio - Surface : 2 300 m2 - Prix demande : 4 680 000 euros
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