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Murs commerciaux Libres 53.88 m² Paris 10ème
Prix de vente420 000 €
Prix / m²7 778 €
Surface≈ 54 m²
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Recherche de locataire pour locaux commerciaux neufs
CUSSET
Loyer annuel24 000 €
Valeur locative175 €/m²
Droit d'entrée8 640 €
Surface≈ 142 m²
Présentation
Local commercial neuf à louer à Cusset — 142 m², spacieux et lumineux, volume immédiatement exploitable.
Un local commercial neuf de 142 m², baigné de lumière et offrant un volume généreux : voilà ce que propose cette surface à Cusset, au loyer annuel de 24 000 € hors taxes hors charges (honoraires à la charge du preneur : 8 640 €). L'ensemble se distingue par ses proportions et sa luminosité, qui permettent une implantation commerciale sans contrainte de configuration. La construction neuve épargne au preneur les travaux de remise en état et garantit des prestations conformes aux standards actuels. Il est à noter que la destination du bail et l'échéance sont à préciser auprès du consultant — ces éléments sont disponibles dans votre espace locatif.
Données clés : • Surface commerciale : 142 m² • Locaux neufs • Loyer : 24 000 € par an hors taxes hors charges • Référence : Activité 15
Destination de bail et conditions détaillées disponibles dans votre espace locatif. Accessible à partir de 5 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans votre projet d'implantation commerciale.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Amel TADRIST
Consultant — Locaux Commerciaux
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Loyer annuel19 248 €
Rentabilité6,7 %
Surface≈ 41 m²
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